咨询量到访量成交量“三提升” 政策红利激活苍南楼市“一池春水”

　　苍南新闻网2025年9月17日消息：自8月3日《关于推行个人购买新建住宅商品房促销的措施》正式实施以来，政策红利持续释放，叠加传统“金九银十”销售旺季效应，我县房地产市场呈现显著回暖态势。在政策红利持续释放与市场热度共振下，首批适用政策的江山宸庐、东方云境、云起麓鸣等项目咨询量、到访量、成交量大幅攀升，市场活力全面激活，政策效果获得市民广泛认可。

　　商品房促销政策是落实国家“稳预期、保民生”房地产调控要求的具体举措，旨在保障购房者合法权益,促进市场平稳健康发展。本次商品房促销政策以“民生导向”为原则，构建多维度补助体系，覆盖新居民、新青年、人才、产业职工等多元群体，针对性满足不同购房需求。优惠力度直达刚需与改善群体，通过阶梯式补助标准，符合条件的购房者可享300~800元/㎡不等的购房补贴，重点向新青年、高层次人才等群体倾斜。政策同步优化申请流程，推行“即申即享”机制，确保购房者及时兑现红利，切实减轻购房压力。

　　数据显示，政策实施首周，首批适用项目咨询量、到访量、成交量环比增长超50%，部分项目数据实现翻倍，表现亮眼。近一个月来，市场活跃度持续攀升，成交量稳步回升，江山宸庐、东方云境、云起麓鸣三项目成交量占比全县市场份额超50%，成为市场风向标。新增客户中，首次置业刚需群体与改善型需求家庭均占据较高比例，积压购房需求得到有效释放。“之前一直想换套大点的房子，看到政府出台商品房促销政策就赶紧来了解了。”江山宸庐业主张先生表示。作为典型的改善型需求购房者，他通过政策补贴顺利购置了大户型住房，实现住房升级。此类案例在近期市场中大量涌现，印证了政策对合理住房需求的支持力度。无论是刚需首置还是居住升级，市民获得感显著提升，市场信心进一步增强。

　　政策扩容叠加旺季，购房窗口期优势凸显。目前，促销政策适用范围已扩大至和欣丽园、五洲上品等项目，更多购房者可享受红利。（陈孙文）