《花90多万买房竟发现骇人一幕》续 新房主退房遭拒

　　苍南新闻网12月1日消息：龙港一男子花90多万元买了套落地房，不料打扫房间时发现腐尸，我县警方尚未发现他杀嫌疑。日前，笔者走访涉案落地房的原房主、租户以及新房主，并联系到死者老家村委会主任，试图揭开该案的一些谜团。

　　根据我县警方公布的信息，死者系董某(男，1995年出生，重庆黔江人)。笔者联系到董某老家重庆市黔江区小南海镇小南海村的肖姓村主任。肖主任向笔者证实，死者董某正是该村村民，目前他们已经获知董某死亡的消息。肖主任称，村民都知道董某一直在龙港打工，听说是在一家酒楼里上班。

　　原房主李女士称，她的酒楼于今年5月歇业。该董姓服务员是今年2月底前来应聘的，至5月离开。在酒楼工作期间，该服务员住在涉案的民房宿舍内。因为性格比较内向，该服务员平时下了班便回到宿舍休息，也不见他在当地结交什么朋友。“酒楼歇业后，这名服务员便离开了。”李女士称，当时服务员曾将宿舍和大门钥匙交还给她。让李女士想不通的是，他为什么要返回宿舍居住。

　　租户饶先生称，他租住在涉案落地房的一、二楼已有一年多时间，但与该服务员碰面并没有几次。“我的理发店开在一楼前间，服务员配有钥匙，都是从落地房的后门进出。”饶先生称，他最后一次见到该服务员是今年10月底的某天。当时服务员提着一个行李箱下楼时被他撞见了。“按道理讲，服务员应于5月份离开了。当时我很吃惊，问他怎么进来的。”饶先生称，该服务员行色匆匆地称，他是过来拿行李箱的，此后便再也没有见过他。

　　据了解，涉案民房的新房主倪某是附近一小区保安。日前，倪某的儿子小倪向笔者发来短信叙述了买房的经过。小倪在短信中称，他们家人第一次看房的时间是10月25日左右，每个房间基本都看过，均是正常的。当时卖家说家里除了租给一个理发的人，没有其他人入住。“可事实是第一次看房后，还有卖家以前的酒楼服务员自由进出房子，这是租在那里的理发师说的。”11月6日，他们付10万元定金后再次查看房屋发现三楼后间房门锁住了，要求卖家提供钥匙，卖家说没有。

　　李女士称，倪某是她老公一朋友的亲戚。对于倪某要求她提供三楼后间房门钥匙遭拒一说，不是事实。李女士称，事情发生后，倪某提出退还房款，但被她拒绝了。“买房合同已经签订，房款都已经支付，怎么可以不算数。”李女士这样说。

　　律师表示：出售的房屋发生过凶杀、自杀等事件，一般会给购房者造成精神上的巨大恐惧，依据公序良俗原则，应视为“凶宅”。原业主李女士如在出售房屋时没有提及房屋曾死过人的情况，属于刻意隐瞒事实，其行为构成欺诈，新房主倪先生可以请求法院撤销房屋买卖合同。如李女士在出售房屋时，并不知情死过人的情况，个人认为：倪先生也可以根据“情势变更原则”，请求法院变更或撤销合同。（郑荣）