网拍180万民房后反悔 法院判其补再次拍卖差价29万元

　　苍南新闻网2月11日消息：近日，一竞拍人因放弃司法拍卖竞拍成功后的房屋，被苍南法院裁定补交重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价29万元。在被扣除其预交的保证金12万元后，竞拍人吕某(化名)补足了差额17万元。

　　2014年12月16日，苍南法院在淘宝网司法网拍平台上发出拍卖公告，准备拍卖坐落于龙港镇一间民房，起拍价115万元。看到拍卖公告后，吕某交纳了12万元保证金，参与竞拍。1月6日10时25分许，在63次出价后，吕某以180万元最高价拍下该房屋。

　　拍卖成交后，法院通知吕某缴款，吕某表示该房屋是代他人竞拍，要求法院裁定办理他人名下。负责网拍的人员告诉吕某，因其竞拍前未表明是代理他人拍卖，拍后房屋只能办理在其名下，并向其解释了司法拍卖的规则及相关的违约责任。考虑再三后，吕某表示放弃。

　　2015年1月16日，法院对该民房重新启动拍卖程序，这场拍卖最终以151万元成交，比第一次成交价格低了29万元。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条的规定，这笔差额应该由原买受人吕某补足。于是，法院于2015年2月5日依法裁定，要求吕某补交重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价29万元。在依法直接扣除吕某的12万元保证金后，执行法官责令吕某再补17万元。次日，吕某自觉交纳了17万元。 (通讯员李查)