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处理商品房合同纠纷案 苍南法院开出一剂良方

2013年01月06日 22:17:20来源:温州都市报

 

都市报讯 苍南县人民法院对近五年来的商品房案件审判情况进行梳理、分析,并于日前向公众发布了商品房合同纠纷案件审判白皮书,为消费者维权及规范开发商行为提供了有效参考依据。

据了解,截至今年1至10月份,已有353件商品房合同纠纷案件诉至苍南县法院,比2011年增加了69.71%。建立商品房综合管理体系,是苍南法院针对商品房合同纠纷开出的一剂良方。有关人员称,在合同的全部履行过程中,一方面要注重规范开发商的行为,另一方面也要增强消费者的履约意识,一同建立一个诚信有序的商品房市场。同时,针对当前商品房预售合同纠纷多发的问题,建议加大对商品房现房销售的鼓励力度,减少商品房的购房纠纷。

另外,构建商品房纠纷多元化解决机制,是苍南法院提出的纠纷处理重点突破口。由法院提供法律支持和指导,在当地大调解协调指导中心下设商品房纠纷调处中心,将房管、国土、规划、工商等职能部门纳入中心运作范围,并同时注重房地产行业协会、消费者协会、物业管理协会等行业性协会与法院的对口衔接,培育和扶持民间调解组织,推动专门性调解组织的发展,共同构建出大调解格局,实现非诉讼纠纷解决渠道与诉讼途径的有机协调和良性对接。 通讯员 蔡耀泼

【编辑:李甫仓】

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