城市设计目标:城市设计致力于保持和创造良好的城市空间环境,优良的城市环境品质,形成充满吸引力和活力的优雅秩序,具有地域感和现代感、特征鲜明的城市形象。
本次规划在整体架构的基础上,着力构筑城市空间环境,在城市规划、建筑设计以及其他城市建设领域的设计者、建设者和管理者之间架起沟通的桥梁,以协调有序的视觉环境建设。


灵溪镇启动建设江南新区
8月30日,作为江南新区对外交通枢纽的环城南路动工建设,拉开了江南新区建设实施序幕。环城南路红线宽度为42米。近期作为城市主干道建设,远期作为城市快速路建设。环城南路的建成,不仅进一步方便灵溪镇南部群众出行,缓解交通压力,还将进一步加快推进江南新区的开发建设步伐。同日,作为江南新区重要配套设施的小方山公园也开始进入施工阶段。
近年来,随着社会经济的不断发展,灵溪镇的城市规模不断扩展,在人口集聚的过程中逐渐产生了对居住条件的更高更多元的要求,江南新区的开发恰好能够迎合这种需求。
多年以来灵溪镇政府一直存在对江南新区的开发建设意愿,但是受到土地、防洪和经济发展等条件的制约始终未能顺利的推进建设实施。2010年9月,灵溪镇政府为切实推进江南新区项目的建设实施,对该地块进行了规划招标,温州市城市规划设计研究院的规划方案中标。经多次沟通,于2010年11月完成调整方案,并综合多方意见形成了会审方案。于2011年5月5日通过专家组会审。之后又针对会后形成的会议纪要内容,逐条进行论证修改,形成报批成果。
灵溪镇江南新区地块作为灵溪镇城市发展外溢部分,以优美的场地条件为基础,着力建设安全、配套完善的多元化城市住区。该地块北起横阳支江、西至公园路、南接雁山路、东临望鹤南路,规划总用地面积为128.39公顷,其中建设用地面积为111.89公顷,规划人口规模2万人。以“一轴、两心、两片”为规划结构。(一轴即环城南路作为城市快速路所形成的交通轴。两心即以中心水面为界,北部为城市公建中心,南侧为休闲中心。两片即指南北两片具有差异化的山水住区和城市住区)。规划居住用地面积63.36公顷,占建设用地56.63%,用于建设中小学校、幼儿园、社区中心、住区会所和净菜超市等;规划公共设施用地面积为11.57ha,占建设用地面积的10.34%,用于布置商业用地、行政办公用地、文化娱乐用地、教育科研设计用地及其他公共设施用地;规划对外交通用地面积为5.15公顷,占建设用地面积的4.60%,其中环城南路承担对外交通联系功能;规划道路广场用地面积15.80公顷,占建设用地14.12%。规划绿地用地面积15.52公顷,占总建设用地的13.87%,用于建设公共绿地和防护绿地。规划市政设施用地面积为0.49公顷,占建设用地面积的0.44%,主要建设南山溪与横阳支江交汇处的防护电排站和垃圾转运站。





小方山公园介绍
小方山公园位于灵溪镇后垟村、晓峰村、大观村交界处,占地总面积约98.2万平方米,最高峰海拔126米。该公园规划红线范围用地28.5万平方米,其中适宜游览用地18.1万平方米,限制游览用地10.4万平方米。公园建成后,将成为一个实用性强、具备生态保护功能及市民休闲娱乐功能的空间活动场所,同时也是一个传播灵溪特色及历史文化、发展历程的窗口。
【编辑:李甫仓】
