房产市场门庭冷落 中介公司纷纷“散伙”

苍南新闻网3月8日消息： “寻寻觅觅，冷冷清清，凄凄惨惨戚戚。”这原本是诗句中的描述，现如今，却成为楼市的写照。近日，记者采访了解到，我县房产市场门庭冷落，房源少、客源也少，许多房产中介公司因没有“客人”而关门，纷纷“散伙”。

记者看到，原来人民大道、东仓路、对务路一带房产中介公司一家挨着一家，较为集中，但现在已有多家关门歇业；部分仍挂着房产中介招牌的店铺，却早已变成了杂货店；而开着门的各家中介公司也均不见以往“门庭若市”的场景。看到一家房产经纪公司正在关门，记者上前打探，该公司负责人王先生说，“房价下跌，房源变少了，买房的、卖房的多数都在观望。现在，一个星期下来也不见有几个客人，店租、工资等费用负担很重，趁房租到期就索性关掉了。我们正准备去吃‘散伙饭’呢！”之后，记者以购房者的身份在多家房产中介登记，原以为会不时收到中介的“骚扰”电话，但许多天过去了，却未接到一通电话。某房产中介公司的经理黄先生告诉记者，“近段时间以来，房价虽有下降，但是购房者并不多，成交的多是用于结婚等刚性需求，用于投资和炒房的客人几乎没有。”

记者从多家房产中介公司了解到，目前，城东小区、东仓小区等中低地段的两室户套房售价在60至70万元左右，但大部分房屋双证还在办理中；对务路诚德公寓、苍南大厦等地段双证齐全的套房售价在8000~9000元/平方米；而绿都花城、怡和家园、时代广场等成熟高档小区的房价虽有下降，但也基本仍在每平米万元以上。正准备买房的李小姐告诉记者，“我是工薪阶级，想买套小户型的房子自住，几十万元的房子价格比较实惠，但是很多双证不齐不太放心，双证齐全的基本都要百万以上，又有点吃不消，还是再看看吧。”

另外，记者从县房产管理局了解到，2011年，我县二手房成交总量与2010年同期相比降幅达40%，最近稍有回暖，主要与银行贷款政策有关。该局信息中心有关负责人提醒：“市民们买卖二手房时还是应该尽量考虑双证齐全的房产，并在交易前到相应房管所查验双证的真实性、房产有无被查封或抵押等情况，避免发生产权纠纷。通过中介公司交易的，要尽量找资质齐全、业绩信誉较好的公司。”（记者 陈薇拉）