关于禁止炒卖楼花、倒卖商品房房号的通告

　　最近，我县房地产交易市场十分活跃，同时也在一些地方出现了炒卖楼花、倒卖商品房房号的现象，扰乱了房地产市场秩序。为进一步规范我县房地产交易秩序，维护我县房地产市场持续健康发展，根据上级有关规定，通告如下：
　　一、禁止各种形式的炒卖楼花、倒卖商品房房号的行为，严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。对各种违法违规炒卖房号的行为，房管、发展改革（物价）、工商管理部门将依法从严查处。
　　二、房地产开发经营企业销售新建商品房时，应当严格按照省物价局浙价检[2007]321号规定，实行明码标价，不得炒作房价。对已销售的商品房不得擅自随意更改购买人，不得为炒卖商品房房号而变更购买人的行为提供方便。对预售商品房的销售情况要及时上报，销售清单要在2天内上报县房管局备查，商品房预购合同要及时备案。
　　三、房产管理部门要加强对预购商品房备案的管理，及时督查预售商品房的销售备案情况，防止擅自变更商品房购买人行为，严禁未竣工预售商品房再行转让。
　　四、各房地产中介机构不得参与各种形式的炒卖楼花、倒卖商品房房号活动，严禁从事国家禁止买卖的房屋、土地的经纪业务，对从事非法经纪业务的将予以严肃查处。
　　五、房管、发展改革（物价）、工商管理部门要加强检查监督，开展联合检查行动，对参与炒卖楼花、倒卖商品房房号，扰乱房地产市场秩序的各种违法违规行为的单位、个人予以严肃查处。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　苍南县房产管理局     
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　苍南县发展和改革局  
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　苍南县工商行政管理局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2009年9月2日