“台北小镇”风情万种吸眼球

　　白 锐

　　我县欲投30亿元打造“台北小镇”引来了外界不少好奇的目光，小镇建设预计5年时间，面积约有6平方公里，将承接台商投资，丰富温台交流。

村民热盼“台北小镇”

　　“就那片海涂，听说要建‘台北小镇’。”龙港镇新美洲村渔业养殖户王振光指着不远处说。
　　新美洲村位于鳌江入海口南岸，王振光和村民们从上世纪90年代开始在海涂上养殖青蟹、文蛤，即将启建的“台北小镇”，离他的养殖场仅数百米距离。
　　“台北小镇”建设意味着王振光等一批养殖户得另谋出路。但即使如此，王振光对“台北小镇”还是充满好奇，“台北小镇”大概多久建成？会有几分台北味道？这些都是他关心的。在他看来，“中国第一农民城”龙港近年来城市味越来越浓，如果多出一个“台北小镇”，肯定会“更牛”。
　　龙港近年大举围垦造地，围垦总面积达4.43万亩，相当于再造一个龙港城。其中“台北小镇”规划约占1万亩，不仅是未来龙港新城区的重要组成，也将是温州沿海产业带的一个亮点。

“台北小镇”由来

　　“台北小镇”一时间成了龙港乃至温州热议的话题。“2007年龙港正式围垦造地，当时温州提出打造沿海产业带，而海峡西岸经济区概念此时也已出炉。”县发展与改革局局长陈国苗介绍，早在两年前，我县便积极酝酿，准备利用紧邻福建的地利，寻找接轨“海西”的办法。
　　2008年4月，我县与中国新城市建设控股有限公司接触。“新城市”是一家以小城市、小城镇总体开发为投资方向的香港上市公司，在中国的代表作有江苏扬州的地球村、苏州同里的世界建筑博览园等，公司在两岸三地有着深厚的人脉与业务联系。
　　“两岸关系走向正轨，苍南不仅离台近，而且语言相通，何不建设一座台湾风情的小镇，既承接台商投资，又丰富两地交流？”“新城市”公司代表提出“台北小镇”构想，并希望通过对台优惠政策来解决棘手的土地指标问题。这一提议得到了我县的积极响应。几度接触后，双方商定，由新城市公司负责填土造地、招商策划，最后交付县政府出让。出让金在基准价上新城市公司得48%，政府得52%。这种政企合作开发的模式，有效减轻我县财政投入，加快了沿海开发速度。

“台北风情”如何呈现

　　“最快下个月，我们将为‘台北小镇’运来第一车奠基土石。”新城市公司苍南项目部总经理朱永国日前透露。
　　新城市公司准备一面挖起鳌江口的淤积泥沙，一面运来土石方，双管齐下填海造地。“台北小镇”约有1/4龙港城区大小，海上造地及前期“七通一平”的“战役”要打2年半，投入资金近30亿元。与此同时，新城市公司将赴台湾招商，准备用5年时间，让“台北小镇”崛起在东海之滨。
　　台湾电子科技闻名于世，金融服务、文化创意等产业也很发达，作为台湾龙头，台北的魅力毋庸置疑。龙港“台北小镇”如何规划？又将呈现怎样的台北风情？“台北小镇”主要分四块，分别是产业园区、高档生活住宅区、中央公园以及商业文化街。产业区面积最大，占地约4200亩，将建成台商投资区，着力引进和龙港相匹配的包装印刷、商务礼品相关的新型材料和机械装备制造业。高档生活住宅区占地约2400亩，据介绍楼盘开发将依循广东碧桂园模式，为龙港城市化添上精彩一笔。占地约1500亩的中央公园，既是小镇“绿肺”，同时又承担健身体育、景观休闲及防洪排涝等功能。
　　1700亩左右的商业文化街，则很可能是拷贝台北风情最多的版块。据朱永国介绍，台北街巷往往精致动人，商业与人文气息兼具，倘佯其中有一种传统与现代、历史与现实的交错感。规划中的龙港“台北小镇”商业文化街，由文化娱乐设施及商业街区等组成，将努力营造这种感觉。