小区水管每天漏水300吨 15余万巨额水费该谁出

　　苍南新闻网6月28日消息：6月2日，龙港镇国发花园住户收到该镇自来水公司送来的156064.20元（其中包括135364.20元水费及滞纳金20700元）催缴通知单，这是该自来水公司对该小区物管下达催交拖欠的水费最后通知，该小区住户必须在6月5日前按时交纳，逾期不交将拆表停止供水。
　　看着缴费通知单上的天文数字，该小区住户们一头雾水，于是派代表找该镇自来水公司理论，自来水公司认为，数字是从该小区总水表上如实抄录的，水费必须按时交纳。小区住户通过多方渠道得知，损耗的自来水应该是小区分表与总水表之间的水管破损漏水所致。因该段水管是开发商安装，大家认为损失的水费理应由开发商负责交纳。于是该小区业主委员会及物业公司多次找小区开发商温州某房地产开发有限公司交涉，要求理赔拖欠的水费。开发商却认为其使用的是合格的水管不存在质量问题，拒绝了他们的要求。
　　据悉，自2005年该房开公司将小区交付住户使用以来，该房开公司安装给排水管道工程时，由工作人员操作一时疏忽，致使该水管衔接之间存在缺陷，该小区自来水管干道一直处于滲漏水状态。随着时间的推移，2006年1月开始该小区水管的渗漏程度日益严重，经该小区物业公司统计，2009年1-5月份该水管每一天漏水300多吨，月漏水（缺水）量达9000多吨，共欠该镇自来水公司费用156064.20元（其中包括135364.20元水费及滞纳金20700元），造成该小区住户直接损失水费共计13多万元。
　　在与开发商协商无果情况下，6月3日，该小区住户张某、欧某等2人代表579户业主向县工商局消委会申诉，要求房地产开发公司赔偿水费。当天接到投诉后，县工商局领导非常重视，迅速成立专门调解小组，组织县消委工作人员前往该小区，进行调查取证，并及时与自来水公司沟通，要求自来水公司延期拆表停水。
　　6月5日县消委会召集房地产开发商、自来水公司及小区物业管理公司等三方当事人在龙港消委分会进行第一次调解，因涉及新安装水管工程建设预算资金达98多万元，而开发商与自来水公司协商支付的金额差距太大，第一次调解失败。接着，从6月6日—24日期间，县消委会共主持7次调解，三方当事人终于在6月24日达成和解协议，由该房地产开发有限公司负责在2009年7月15日前重新安装自来水水管及消防管道，保证该小区居民正常用水，50万元安装水管工程费用由该房地产开发有限公司全部支付；2009年3月份至水管重新安装完备前漏水产生的亏欠水费，该500多户业主支付57600元，其余的欠费由该房地产开发有限公司支付。龙港自来水公司免除该小区物业管理公司拖欠水费产生的20700元滞纳金。当事人三方对本次的调解表示十分满意，困扰该小区579户的水费问题终于解决了。（通讯员 华 志）